1、招标条件

本招标项目柯城区有礼青年社区项目已由柯发改审可研〔2022〕30 号文批准建设，项目代码：2201-330802-04-01-769300,招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司，建设资金为国有资金，项目出资比例为100%。招标代理机构为浙江卓宏建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2、工程概况与招标范围

2.1 工程地点：项目选址于柯城区万田乡，菁才中学西侧地块。

2.2工程内容及规模：该项目总建筑面积约 107500 平方米，其中地上建筑面积约 77500 平方米，其中：有礼青年社区公寓面积约 72500 平方米、 服务用房面积约 5000 平方米（含邻里中心面积 1000 平方米、 幼儿园面积约 4000 平方米），地下建筑面积约 30000 平方米， 建筑占地面积 10700 平方米；容积率 1.66，建筑密度 17%，绿 地率 30%；配置地下机动车停车位约 800 个（含充电桩车位 120 个），地上生态停车场面积约 3500 平方米，机动车停车位约 100 个（含充电桩车位 15 个），绿化景观面积约 14000 平方米；还 包括道路、给排水、强弱电、智能化、消防等；及其他相应的 配套设施建设。设备购置等及其他相应的配套设施建设。最终的工程内容及规模以业主确认的施工图为准。项目工程费用53391万元。

本次招标工程费详见招标文件。

2.3招标范围：

以工程总承包（EPC）方式对柯城区有礼青年社区项目进行招标。招标范围包括施工图设计、施工、材料设备及设施采购与安装，竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复，保修期服务等。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计范围内的所有施工图设计（包括配合图审、报建、报批等）、各类专项设计（供配电设计、燃气工程设计除外）等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。严格按照概算及招标文件的要求进行限额设计。

②施工：本项目初步设计（包括初步设计论证、初步设计概算内容）和招标人要求范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图范围内的建筑、结构、装修、安装（水、暖、电、气等）等涉及的所有工程。最终的工程施工内容以业主确认的施工图为准。

③采购：本项目包含上述①工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通等设施设备，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、人员培训、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、施工许可证办理、竣工验收和综合验收（含验收所需的各项测绘，各单项验收如住建、资规、消防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交评、档案、人防、气象、排污等）、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用、工程保险、法律服务等其他专项工作，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

⑤从初步设计论证完成至竣工验收、项目移交完成所产生的所有工作及费用均由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。

2.4建设总工期：中标通知书发出后45日内完成施工图设计，施工图设计完成后15日内完成图纸审查，2024年10月30日前完成所有工程并完成所有设备安装调试且具备使用条件。

2.5质量要求

2.5.1设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸的要求。

2.5.2施工质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

（1）具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（2）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图并加盖投标人公章。

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人必须具有以下资格：

3.2.1、拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证，并持有建筑工程类高级职称证资格，注册在牵头单位；

3.2.2、拟派设计负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；

3.2.3、拟派施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B证），注册在投标人单位。

3.2.4、拟派工程总承包项目经理为建筑工程专业一级注册建造师可以兼任本项目施工负责人，且必须为投标人本单位人员，其余人员不得兼任。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过四家，由于本项目工期紧迫，为全力加快项目推进，将本项目分为两个区块（具体区块划分由中标人 根据现场实际情况划分并经招标人审核同意，单个区块建筑面积不超过 8 万平方米），如组成联合体形式投标，联合体成员牵头单位（一家，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质）、联合体设计资质单位（一家）组成、和两个区块联合体成员单位（除联合体牵头单位外，每个区块最多一家建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可的单位作为联合体成员）组成，鼓励与柯城区施工企业组成联合体参与投标。

3.4招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

组别	序号	名称	提供证书人数不少于（人）	资格或职称
总承包管理组人员	1	★工程总承包项目经理	1	具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证，并持有建筑工程类高级职称证资格
设计组人员	1	★设计负责人	1	一级注册建筑师
	2	建筑设计工程师	1	建筑设计专业工程师及以上职称
	3	结构专业设计人员	1	一级注册结构工程师
	4	电气专业设计人员	1	相应专业工程师及以上职称
	5	景观设计工程师	1	相应专业工程师及以上职称
	6	暖通专业设计人员	1	相应专业工程师及以上职称
	7	给排水设计工程师	1	相应专业工程师及以上职称
	8	驻地设计代表	1	工程师及以上职称
施工采购组人员	1	★施工负责人	1	建筑工程专业一级注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证（B证）
	2	施工技术负责人	1	工程师中级及以上职称
	3	采购负责人	1	工程师中级及以上职称
	4	施工员	2	施工员上岗证
	5	安全员	3	安全生产考核合格证（C证）或注册安全工程师
	6	质量员	1	质量员上岗证
	7	造价员	1	具有建筑（土木建筑或土建）专业或安装专业二级注册造价工程师及以上执业资格证书
	8	材料员	1	材料员上岗证
注： 1、拟派工程总承包项目经理为建筑工程专业一级注册建造师可以兼任本项目施工负责人，其余人员不得兼任。所有人员须为投标人在职职工，服务期同合同工期。建造师提供带二维码的中华人民共和国注册证书，注册证书需在有效期内；根据住房和城乡建设部办公厅的建办市（2021）40号文件《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 2、一级注册建筑师2022年7月1日起原纸质版证书失效。一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。 3、以上标注★号位置的人员需按招标文件要求在投标时提供2022年6月至投标截止时间止前任意一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 4、无★号标注的其他人员须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 5、职称证明所提供的证明材料①或②即可：①纸质版职称证书或获得职称的文件（附文件的网络查询网址）；②电子职称证书（包含网络查询二维码）。 6、本项目要求拟派工程总承包项目经理（由担任一级注册建筑师的工程总承包项目经理除外）、施工负责人无担任工程总承包项目经理（或项目总负责人）或施工负责人或施工总承包项目的项目负责人（或项目经理）的在建工程，也不得有已中标工程或为（第一）中标候选人的工程。 在建工程的认定及变更证明： （一）对拟派工程总承包项目经理（由担任一级注册建筑师的工程总承包项目经理除外）、施工负责人“有在建工程”的认定标准： ①在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该合同工程通过竣工验收合格或合同解除日期。 ②以下情形视为“有在建工程”： a、合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目经理； b、合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项项目经理； c、项目经理发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第二款证明材料的，以现任项目经理视为有“在建合同工程”；未附证明材料的，则仍然以更换前的项目经理视为有“在建合同工程”。 （二）在建项目的项目经理办理更换后，投标时需提供的资料： ①项目业主同意更换的证明； ②提供行业主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件。

4．电子评标

本工程不实行电子招投标。

5、 投标人信息入库

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，1*******3。

（3）投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，杜工，1*******2；

品茗公司联系方式，许工，1*******7；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年月日 17:00 。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金 50 万元整。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

缴纳方式之一（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：1*******0，4009980000。

保证金室，咨询联系电话： 0570-8757613 。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为2022年月日9时30分00秒，地点为衢州市柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号营商大楼7楼开标厅）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9、联系方式

招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司

地址：衢州市柯城区斗潭家园西片区菜市场综合楼 5号楼

联系人： 张女士

电话： 0570-3060729

招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司

地址：衢州市花园中大道91号鑫港大厦18楼左

联系人： 郑先生

电话： 0570-3032858

2022年 月 日