江 山 市 东 晨 邻 里 中 心 建 设 工 程 监 理 招 标 公 告

1 ． 招 标 条 件

本招标项目 江山市东晨邻里中心建设工程 （项目名称）已 江山市发展和改革局 同意建设， 投资项目统一代码为 2302-330881-04-01-900617 。项目业主为 江山市铖兴置业有限公司 ，建设 资金来自 自有资金（非财政性资金） 。招标人为 江山市铖兴置业有限公司 （委托招标代理机构 为 欧邦工程管理集团有限公司 ）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项 目 概 况 与 招 标 范 围 、 内 容

1. 项目概况

项目建设规模： 建筑总面积约为42167.38㎡，其中地下23475.46㎡，地上18691.92㎡；桩 基础、桩承台、筏板基础；框架结构；地下二层；多层公共建筑地上四层，檐口高度21.4m，最 大跨度约39.8m。工程造价约15710.7280万元，监理服务费约167.94万元 。

项目建设地址： 江山市城东新城凯旋路西侧，江东四街北侧 。 监理标段划分： 一个标段 。

服务期： 自监理合同签订至完成全部监理范围内的工作服务内容，并经竣工验收合格且资 料收集完、保修期满为止 。

项目质量目标： 按项目施工合同要求的标准执行 。 概算投资额： 35000万元 。 工程类别及等级： 属于一级房屋建筑工程监理 。

2. 监理范围与监理工作内容

监理范围： 施工图范围内的房屋建筑及装饰工程（含土建、土石方、基坑支护、幕墙、公 区装修等）、安装工程（含强弱电、暖通、给排水、电梯、消防、泛光照明、智能化等）、市 政配套工程（含景观、铺装、园林绿化、给排水等）等所有内容，含设计变更、签证管理等施 工图及预算范围内全部施工内容的全过程监理服务工作，包括招标人供应的设备、材料的检 查、复验和工程保修期内监理应承担的服务内容，具体详见施工招标文件及施工图纸 。

服务阶段要求： 施工阶段监理 ； 监理工作内容： 详见第四章《合同条款及格式》 。

3. 投 标 资 格 条 件 、 要 求

3.1投标人：

要求具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程 监理甲级 资质，且资质在有效期内的企业 ；

浙江省外企业还须持有浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙 江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图并加盖投标人公章。

本次招标不接受联合体投标。 3.2拟派总监理工程师：

具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程 ；且在少于2个建设工程监 理合同中担任总监理工程师（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同）。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或 四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表 之前的工程；但在本项目投标截止时间前已被合法更换的除外（须同时提交项目所在地建设主 管部门证明原件和建设单位证明原件；无建设主管部门备案的，则提供建设单位证明原件即 可），下同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员， 并计算相应的投标报价。

服务 上岗

序 岗 数 阶段

证书

号 位 量 或服

要求

务期

房建

总 专

监 业，

理 国家

1 1 工 注册

程 监理

师 工程

师

房

国家

建

注册

专

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业

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2 师或 1

监

专业

理

监理

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程

师

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3 师或 1

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工程 理合 程

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国家 订至 政

注册 完成 专

监理 全部 业

工程 监理 4 师或 1 范围

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专业 内的 理

监理 工作 工

工程 服务 程

师 内 师

容， 国家 并经

注册 竣工 房 监理 验收 建 工程 合格 专 师或 且资

5 业 专业 2 料收 监理 集 监 工程 完、 理 师或 保修 员 专业 期满 监理 为止 员

国家

注册

安 监理

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6 1

监理

监 工程

理 师或

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监理

员

国家

注册

市 监理

政 工程

专 师或

业 专业

7 1

监理

监 工程

理 师或

员 专业

监理

员

注： 专业监理工程师 指各省建设工程监理管理 协会颁发的专业监理工程

师 培训合格证或衢州市 建筑业行业协会颁发的专 业监理工程师培训合格 证或浙江省设区市监理协 会颁发的专业监理工程 师培训合格证。 专业监 理员指持有各省建设工程 监理管理协会颁发的专业 监理员培训 合格证或衢 州市建筑业行业协会颁发 的监理员培训合格证或浙 江省设区市监理协会颁发

的监理员培训合格证的人 员，下同。省外企业提供 同级对应专业的证明材 料。

4 ． 招 标 文 件 的 获 取 4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。 4.2招标文件网上下载时间： 自招标文件发布之日起至投标截止时间 。

4.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库 （衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信 息，带*号的必填，填好后提交。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人 工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

2. CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧联通CA在线办 理,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址 http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧天谷CA在线办理，根据系 统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

3. 投标工具： 投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。 擎洲公司联系人员为吴小平，13735848689（710689）； 品茗公司联系人员为许涛，15157078007； 招天下公司联系方式：400-0571-337。

4.4潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定 参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操 作手册在对应模块领取招标文件并按规定缴纳投标保证金。

4.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提 出。提交疑问截止日为 2024 年 3 月 19 日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充 （答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身 贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5. 投 标 文 件 的 递 交

5.1投标文件递交截止时间： 2024年3月29日9时30分00秒（北京时间 ） 。

5.2投标文件递交方式： 电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系 统（http://ggzy.qz.gov.cn/） 。

5.3不见面开标大厅网 址： （http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） 。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

7. 联系方式

招标人： 江山市铖兴置业有限公司

地 址： 江山市文教西路5号

联系人： 徐女士

电 话： 0570-4012573

招标代理机构： 欧邦工程管理集团有限公司 地 址： 江山市中山路85号五楼 联系人： 周女士

电 话： 0570-4372116

2024年3月8日