一、资产概况

资产位于大连市中山区华昌街和昆明街交汇处，所在楼层为地上1-5层，建成于2017年，为凯宾尊爵项目的裙楼部分。房屋占地面积2898.3m²，建筑面积6711.62m²。房屋用途为非住宅商业，为清水房，目前处于闲置状态。项目东临昆明街、南临华昌街、西临凯宾斯基酒店、北邻辽宁大连供电公司用地，地形规整，地势平坦。

二、周边交通

该资产所在区域公共交通较多，公交线路43路、506路、515路、517路、532路、533路、707路等在周边都设有站点；距地铁2号线（友好广场站）约0.6公里，距地铁5号线（劳动公园站）约0.7公里。周边的交通主干道有解放路和昆明街，并可通过上述路段抵达市内各街区，停车较为方便，整体交通便捷度较好。

三、周边商业配套

该资产位于大连青泥洼桥商圈东南侧边缘地带，为凯宾尊爵项目的裙楼部分，紧邻大连凯宾斯基饭店。周边有百年城购物广场、商务特区、中国联通大厦等商业项目。周边间杂分布有多个住宅小区，如伊泵华园、昆明花园、延安小区等。临街商业多用于银行、超市、餐饮、私人医院等。周边有交通银行、大连银行、招商银行、建设银行、大连住房公积金管理中心中山办事处等公共配套。周围区域的基础设施已达到七通，包括通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通燃气。周边环境较为整洁，区域内人文环境条件良好。

四、资产照片

五、合作意向

大连市融源资产管理有限责任公司面向国内外市场招商推介，欢迎广大有识之士参与购买资产。

六、特别提示

以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买事宜，若有异议或购买意向请致电咨询。

七、项目联系人

联系人：鲍女士、张先生

联系电话：0411-39806693、0411-39806657

联系地址：大连市中山区天安国际大厦23层

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